Peritaciones de ingeniería civil
Informes y dictámenes periciales de obra civil: pavimentos, obras urbanas, redes e infraestructuras municipales. Rigor técnico e independencia para reclamaciones y juicios.
Tasaciones y valoraciones
Tasaciones y valoraciones técnicas de obras civiles e infraestructuras
Cuantificación objetiva del valor de una obra, una instalación urbana o un daño, y revisión de mediciones y presupuestos cuando hay discrepancias económicas.
- Ingeniero colegiado n.º 21.179
- Más de 20 años de experiencia
- Presupuesto cerrado y sin compromiso
- Trato directo con el ingeniero
En resumen
César Rojo Serrano, ingeniero técnico de obras públicas colegiado n.º 21.179 (Demarcación de Madrid), presta el servicio de tasaciones y valoraciones principalmente en Madrid y la Comunidad de Madrid, y también en el resto de España. Valoración técnica de obras civiles, infraestructuras y daños; comprobación de mediciones y presupuestos; tasaciones periciales contradictorias en el ámbito de competencia. Cada encargo empieza con un presupuesto cerrado por escrito; consultas en el 601 31 48 94 o en [email protected].
¿Cuándo lo necesita?
- Hay desacuerdo entre una constructora y la propiedad sobre lo ejecutado o su precio.
- Se necesita valorar los daños causados a una infraestructura.
- Una administración ha fijado un valor que se quiere contrastar mediante tasación pericial contradictoria.
- Se debe valorar una red o instalación urbana para un inventario o una operación.
Qué incluye el trabajo
- Revisión de documentación: proyecto, contrato, certificaciones, facturas.
- Comprobación de mediciones en campo.
- Análisis de precios unitarios y presupuestos.
- Informe de valoración razonado con metodología y fuentes.
Tasación pericial contradictoria
Es un mecanismo previsto en determinadas normas tributarias y administrativas para discutir valores comprobados por la administración. Su aplicación, plazos y requisitos dependen de la norma concreta y del tipo de bien. Se aceptan encargos cuando el bien objeto de valoración (obra, infraestructura, instalación urbana o terrenos en los supuestos permitidos) entra dentro del ámbito de competencia del profesional. Conviene que el asesor fiscal o abogado confirme el procedimiento aplicable.
Qué no se ofrece
No se realizan tasaciones hipotecarias oficiales de viviendas, que deben emitir sociedades de tasación homologadas, ni valoraciones de edificación reservadas a otras titulaciones.
Alcance profesional. No se ofrecen tasaciones hipotecarias oficiales. Las tasaciones contradictorias se aceptan solo dentro del ámbito de competencia del profesional.
Cómo se desarrolla el encargo
- ConsultaDescribe el caso y la ubicación.
- PresupuestoAlcance, plazo y precio por escrito.
- Trabajo técnicoVisita, datos, análisis y redacción.
- EntregaDocumento firmado y explicación de resultados.
Preguntas frecuentes
¿Puede revisar el presupuesto de una constructora?
Sí: se comprueban mediciones, unidades de obra y precios, y se emite un informe con las diferencias detectadas.
Para saber más
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